Exclusif

Réf : 696

Maison

A vendre maison duplex de 2 logements avec piscine et terrasses à Légny

275 m²

280 000 €

A vendre maison duplex de 2 logements avec piscine et terrasses à Légny Légny (69620)

Proche du centre du Bois d'Oingt et des commodités, jolie MAISON Duplex divisée en deux appartements distincts. Chacun avec sa propre entrée, ses espaces de vie et sa terrasse. En commun, le coin été avec piscine et pool-house. L'ensemble étant édifié sur une parcelle de terrain clos d'environ 275 m².

Le 1er logement est un T3 en duplex d'une surface de 77 m² (surface au sol 100 m²) composé d'une belle cuisine semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une mezzanine (coin bureau), de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une grande terrasse. Prestations récentes et contemporaines. Chauffage éléctrique + poêle à granulés bois + pompe à chaleur réversible. DPE : C

Le 2ème logement est un T2 d'une surface de 61 m² composé d'un séjour double, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande terrasse. Prestations récentes et contemporaines. Chauffage éléctrique + poêle à granulés bois. DPE : D

En complément : un garage à vélo, une cave, 3 places de parkings.

Pour tous renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immoblier

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Accessibles à pied : commerces et gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69620

Surface habitable (m²) 138,36 m²

surface terrain 275 m²

Surface loi Carrez (m²) 138,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1945

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 731 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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