Réf : 3442

Appartement

T3 lumineux et traversant au calme - Terrasse avec Vue - Sainte Foy Lès Lyon

428 000 €

T3 lumineux et traversant au calme - Terrasse avec Vue - Sainte Foy Lès Lyon Sainte Foy lès Lyon (69110)

Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, un spacieux T3, traversant de 105m2 (loi Carrez). Le bien se situe dans une résidence de standing de 1971, 1er étage surélevé (sur 5), avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un espace célier/buanderie, d'un vaste séjour lumineux. Coin nuit : un dégagement dessert une sdb, deux chambres et un Wc. Belle terrasse de 19m2 exposée Sud/Est, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. En sus : Possibilité d'acquérir deux garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : E. Nbr lots au total : 51. Grand parc arboré. QP annuelle : environ 3 600€ (dont Chauffage collectif gaz et eau F/C). Proche toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin, Parc

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 57

nombre de lots 149

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 428 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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