Réf : 3451-01

Duplex

DUPLEX 6P TRAVERSANT AU CALME AVEC VUE - CENTRE BOURG - LE BOIS D'OINGT

364 000 €

DUPLEX 6P TRAVERSANT AU CALME AVEC VUE - CENTRE BOURG - LE BOIS D'OINGT Le Bois-d'Oingt (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen. Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69620

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Campagne - Panoramique

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2017

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 460 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 364 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 156 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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