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Réf : 620-1

A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC GRAND GARAGE AU CALME A TASSIN LA...

EXCLUSIVITE Immobilière de Salvagny Vous cherchez un appartement qui combine confort et praticité ? Découvrez ce superbe T3 au coeur d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 3° étage, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal : belles prestations, calme, proximité des commerces et des transports (Gorge de Loup à 10 mn en bus). Avec ses 28 m² de pièce de vie, une cuisine équipée type US, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un grand balcon exposé plein sud, il a tout pour plaire ! En complément, un grand box fermé de 31 m² en sous-sol pour votre voiture et moto est compris dans le prix ! Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez Sébastien DAVRAY -o6 41 67 76 12 - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3318

T3 RENOVÉ AVEC VUE DEGAGEE, TERRASSE ET GARAGE - VILLEURBANNE /...

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE Pierrefeu immobilier, à la vente, Limite Lyon 6ème -Tête d'Or, très bel appartement T3 édifié sur son terrain, intégralement rénové en 2022/2023 (sols, cuisines, peintures, climatisation, etc.). Situé au 4ème étage sur 5, joli T3 composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte toute équipée et accès loggia exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une sdb et d'un wc séparé. En sus : garage fermé en sous-sol possible Chauffage collectif urbain. Charges de copropriété 400€/Trim (Eau/Chauffage compris). Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1360€. Proche de toutes commodités (Clinique du Parc, Parc Tête d'or, Rocade, M6, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

370 000 €

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Réf : 618

A vendre T3 en duplex à Lentilly

Lentilly (69210)

En EXCLUSIVITE chez Immobilière de Salvagny... Le Château des Varinnes : un cadre de vie unique !!! Le charme de l'ancien avec une touche contemporaine... Superbe T3 en duplex de 62,50 m2 de surface au sol sans aucun vis-à-vis. Pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond composée d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon. En surplomb, une mezzanine de 8,99 m2 au sol à usage de bureau. Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC. En complément : deux parkings privés, une cave, l'accès au parc et au jardin commun. A 10 mn à pied : le coeur du village avec ses commerces, la ligne de Tram-Train. Petite copropriété intimiste (12 lots). Chauffage individuel. Pour tous renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

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Réf : 617

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DEGAGEE A LA TOUR DE SALVAGNY

La Tour-de-Salvagny (69890)

En EXCLUSIVITE chez Immobilière de Salvagny... Vous rêvez d'une maison de plain-pied, au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne ? Nous vous proposons cette villa de belle qualité de 2019 de 135 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 722 m2. Vous disposerez d'une magnifique pièce à vivre d'environ 50 m2 ouvrant sur une terrasse plein SUD de 38 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres enfants, une salle de bains spacieuse, une buanderie et deux WC. En complément : un garage double de 38 m2 et 2 parkings. LES PLUS : cuisine équipée MOBALPA, store banne motorisé (5m de long), terrasse entièrement carrelé, volets motorisés avec commande centrale, poêle à granulé programmable, adoucisseur d'eau, nombreux rangements,... DPE : C - Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3309

Maison 6P AU CALME AVEC JARDIN ET SANS VIS-A-VIS - DARDILLY LE BAS

Dardilly (69570)

Exclusivité, Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cette maison familiale d'environ 136m2 (surface totale au sol hors garage) située sur la commune de Dardilly - Le Bourg. Située au sein d'un lotissement calme, la maison comprend au rdc : entrée, salle à manger avec cuisine séparée, salon, bureau, wc et une véranda d'environ 18m2 donnant accès au jardin. A l'étage : 4 chambres, 1 sdb, 1 sde et un wc séparé. Un garage (29m2), un cabanon et un poulailler complètent le bien. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable d'une surface de 600m2. Bonne performance énergétique. Triple vitrage. DPE : D. Chauffage : électricité et cheminée avec insert (bois). Notre avis : Maison très bien entretenue, Proximité des commodités (commerces, écoles, M6, A89, etc.), au calme et sans vis-à-vis. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

577 000 €

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Réf : GYVAP180007173

CENTRE VILLE RDC 78M2 ² ET EMPLACEMENT PARKING

Tarare (69170)

PIERREFEU IMMOBILIER vous présente : En centre ville et au rez-de-chaussée d'une petite copropriété un local professionnel traversant de78m² avec possibilité d'aménagement en appartement, il est composé de 4 pièces dont 1 de 33m² et wc avec possibilité de 2 chambres. Ainsi qu'un emplacement de stationnement sur parking privatif et fermé. Réf.3254/yg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

90 000 €

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Réf : 3286

CENTRE-VILLE AMPLEPUIS, T7 EN DUPLEX DE 174 M², TERRASSE, 2...

Amplepuis (69550)

CENTRE-VILLE D'AMPLEPUIS à proximité de la gare SNCF, cet appartement de 174 m² en duplex vous séduira par ses volumes de pièces, son marbre et ses parquets massifs au sol, sa cour privative de 150 m² avec deux garages de 20 et 36 m², sa terrasse. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger de 25 m², un bureau de 15 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres et une pièce à vivre de 32 m² avec accès au balcon-terrasse de 20 m², à l'étage son grand dégagement dessert une salle de bain, un WC et deux chambres. Des rénovations sont à prévoir. Ce bien de caractère se situe dans une petite copropriété de 4 appartements, il vous apportera le confort et la douceur de vivre à deux pas des commerces et des écoles, Tout-à-l'égout, double vitrage, cave, chaudière au fioul, fibre optique... PRIX : 189 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS 04.74.89.34.34

189 000 €

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Réf : 611

A vendre maison familiale avec piscine à Chasselay

Chasselay (69380)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette belle maison rénovée, située dans une impasse privée à seulement 500 m du centre et des écoles ! Avec ses 222 m² de surface utile (157 m² habitables) et un terrain de 980 m² avec piscine chauffée, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les moments entre amis. La cuisine séparée et équipée vous offre la possibilité d'une configuration ouverte pour encore plus de convivialité ! Les 3 chambres (au même niveau que la partie jour) offrent tout le confort nécessaire dont une salle de bains moderne avec douche et baignoire et des WC séparés. Le second niveau vous réserve encore des surprises avec un bureau, une 4ᵉ chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, un vaste dressing et une buanderie. Un garage de 59 m² avec coin atelier, une cave, un carport pour 3 véhicules (ou un camping-car), et un chalet de jardin viennent compléter le tout. Chauffage central avec une consommation réelle de 1300 euros en 2024 - Pour tous renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO , Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3301

MAISON EN PIERRES DOREES AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - THEIZE

Theizé (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, cette authentique maison en Pierres Dorées située sur la commune de THEIZÉ. Le bien comprend : - Un 1er bâtiment composé des dépendances suivantes : cave voûtée, grange et 1 logement d'environ 40m2 à rénover. - Un 2nd bâtiment composé au rdc de 120m2 de dépendances (étable, remise, grange, garage, 2 caves voûtées) , et à l'étage, un appartement T3 d'environ 70m2 (loué jusqu'au 27 décembre 2025). - Potentiel d'un 3ème espace à aménager, pièce avec hauteur sous faîtage 5,20m (habitation possible). Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : Electricité et poêle à bois. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour ce bien situé dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et au calme, à 15km de la A89. L'ensemble immobilier est édifié sur 2 parcelles d'une surface d'environ 1000m2. Secteur classé Bâtiments de France. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570

430 000 €

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Réf : 3300

MAISON EN PIERRES DOREES AVEC TERRAIN & DEPENDANCES AU CALME - THEIZE

Theizé (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente cette authentique bâtisse en pierres dorées située sur la commune de THEIZÉ, composée de 3 bâtiments comme suit : - Une maison d'habitation principale, élevée sur 3 niveaux, d'une surface habitable totale d'environ 170m2, et scindée en 2 habitations distinctes (avec possibilité de les réunir.) Aile gauche : un appartement T3 de 70m2 avec cuisine séparée, salon, Sde-Wc, et 2 chambres à l'étage. Aile droite : une habitation à rénover (env 100m2) composée d'une entrée, un wc, un salon et un grenier aménageable. 2 grandes Caves voûtées au rdc complètent ce bâtiment. Travaux de rénovation à prévoir. - 2nd bâtiment (dépendance) composé d'un garage ainsi qu'une remise à l'étage (env. 60m2). - 3ème bâtiment (dépendance) comprend plus de 110m2 de dépendances avec belle hauteur sous faîtage (cave voûtée, remise, grange, annexes diverses). Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : Electricité. Fort potentiel pour ce bien d'exception situé dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et au calme, à 15km de la A89. Le tout édifié sur un terrain piscinable de plus de 1000 m2. Secteur classé Bâtiments de France. Diagnostics immobiliers en cours. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

399 000 €

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